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百亿房企三巽集团欲赴港上市:千亿豪言能否实现?

  近年来,为应对规模扩张带来的资金压力,越来越多的中小房企谋求香港上市的机会。据香港交易所旗下披露易网站显示,10月17日,安徽三巽投资集团有限公司(以下简称“三巽集团”)递交了招股书,欲谋求在香港主板上市。

  据企查查信息显示,安徽三巽投资集团有限公司成立于2004年,经营对商贸易投资、建筑业投资等业务,直到2014年“房地产开发”才被列入公司的业务范围之中。2018年三巽销售额为100.13亿元。此前三巽集团曾放出豪言,要在2019年销售额破三百亿,五年内达到千亿规模。

  业绩方面,三巽集团过去三年的业绩波动比较明显,公司还曾在2017年出现亏损。招股书显示,2016-2018年,三巽集团的营业收入分别为 5.41 亿元、2.63 亿元 、7.24 亿元,净利润分别为5599.4万元、-387.5万元、4499.2万元。

  截至2019年8月31日,公司共有35个处于不同开发阶段的项目,覆盖三个省的九个城市,拥有总土地储备420万平方米。但据《商业观察》了解到,目前三巽大部分营收都来自安徽本土市场,该公司销售额在2018年位列安徽省房企第二名。目前三巽仍然是一家徽系房企,在全国范围内影响较小。

  三巽能否再创神话,成为第二个中梁控股?

  营业额从百亿到千亿,年年翻翻的销售神话,此前曾在中梁控股上演过。中梁集团在2016年至2018年间,其合同销售额分别为190亿、649亿和1015亿,三年内销售额增长了5.3倍。

  三巽集团董事长钱

  (来源:资本一线)

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