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迈瑞申报IPO冲1500亿市值 实控人造豪宅年赚38亿

  中国基金报记者 季豹

  今天创业板首个独角兽宁德时代IPO申购,几乎与此同时,又一家独角兽申报了创业板IPO!

  这家企业就是迈瑞,一家曾在纽交所上市而后私有化的科技巨头公司,目前销售收入和净利润名列国内器械第一名,被誉为界的“华为”。

  从最新披露的申报稿来看,2017年全年净利润25.89亿元,按照目前器械的平均市盈率50到60倍测算,迈瑞一旦成功实现IPO,降有望达到1300亿到1500亿元的市值,冲击创业板市值第一名。

  更受市场关注的是,迈瑞创始人也是目前两位实际控制人之一的徐航,早已转型以做房地产为主,所打造的顶级豪宅深圳湾1号,在深圳乃至全国都很有名,IPO申报稿上显示的徐航企业这家房地产企业去年净利润38亿元,远超迈瑞的净利润。

  私有化回归的巨头

  申报稿显示,迈瑞成立于1991年,在2006年曾在纽交所上市,并于2016年完成私有化。迈瑞是中国领先的高科技设备研发制造厂商,同时也是全球设备的创新领导者之一。

  这家企业拟在创业板上市,拟公开发行不超过1.216亿股的股本,项目总投资66.26亿元,拟用募集资金投入63.4亿元。

  创业板市场设立9年来,IPO金额最多的是今天申购的宁德时代,募集资金为54.62亿元,若按照迈瑞的IPO申报稿上的募集资金来看,比宁德时代还要高近10亿。

  不过,由于宁德时代最终发行募集金额明显少于申报稿拟募集投入金额,因此也可能出现迈瑞最终募集资金减少,实际募集不如宁德时代的可能,但不管怎样,只要迈瑞能够在创业板上市,募集金额毕竟能排前几名。

  从经营和盈利能力来看,迈瑞2017年全年的营业收入为111.7亿元,这在国内器械企业中处于领先位置。2017年全年净利润为25.89亿元。

  在创业板市场上,可类比的企业是300003的乐普,创业板的第三家企业。

  这家企业2017年的营业收入为45.38亿元,归属母公司的净利润为9亿元,总市值为690亿,静态市盈率达到了70多倍,动态市盈率近57倍。

  迈瑞若是能够达到市盈率57倍,则对应市值近1500亿,若是能达到70倍市盈率则可以有1800亿市值。

  目前创业板市值最高的是温氏股份,最新市值在1260亿左右,还有正在发行的宁德时代,市值有望达到1300亿以上,甚至1500亿或更高,如果迈瑞能成功在创业板IPO,则市值可以和宁德时代,温氏股份一起争创业板市场第一名。

  创始人徐航转型房地产

  迈瑞IPO申报稿中对创始人、实际控制人进行了详细的披露。

  迈瑞两位最主要创始人,也是目前的两位实际控制人分别为徐航和李西廷,这两人合计持有公司发行前64.6263%的股权。

  尽管目前李西廷的持股略高于徐航,但这两位创始人(实际控制人)中,徐航的名气更大,曾经持有比例略高于李西廷。

  这两个人1987年到1991年都曾在深圳安科高技术有限公司工作,这是国内最早从事企业的龙头科技企业,徐航担任这家企业的超声部技术负责人,李西廷是当时的安科办公室主任,两个人一起创立了迈瑞电子。2006年在纽约上市时,徐航和李西廷是这家公司联席CEO,徐航在2012年辞任联席CEO,专职担任董事长,经营方面的工作全部由李西廷负责。

  徐航是恢复高考后最早的几批大学生之一,1979年考上了清华大学,回忆学生时代,徐航曾表示:“我爸爸规定我只能够在清华、北大和中国科大中任选一所。定了目标后,只有夜以继日、废寝忘食地读书。”他还说,自己身体因为读书变得虚弱,考完试后正是广州的夏天,却要穿很厚的衣服。

  “我人生习得的第一堂课便是目标管理。”徐航总结道。徐航在初三时去过一次北京,天安门、故宫、圆明园给他留下了深刻印像。“我对北京太有好感了,对她是佩服得五体投地!”徐航毫不掩饰对北京的钟情。正是这番钟情,使他放弃了稳稳到手的中国科大,填了清华。他说:“填清华是有些冒险的。有些东西已经到手,却不是想要的,也不要去要。” 

  2006年他带领迈瑞登陆纽交所,成为中国首家在美国纽交所上市的设备企业。徐航也因此位列福布斯2006中国富豪榜排名第70,公司当时市值约200亿人民币,个人资产约29亿人民币。

  当年深圳高科技企业中,曾有四大代表企业之说,分别为华为、中兴、腾讯和迈瑞,华为是民营科技巨头未上市,中兴通讯是国有科技巨头在A股H股上市,腾讯则是新兴互联网科技的代表,在港股上市,迈瑞则是界的科技巨头,在纽约上市。

  然而,上市后不久,徐航就转型做了房地产,徐航旗下的鹏瑞集团原本主要做科技投资,2007年6月注册成立了深圳市鹏瑞房地产开发有限公司,也就是这家公司后来在深圳地产界非常有名。

  迈瑞IPO申请书上显示,徐航持有鹏瑞集团99.8%的股权,鹏瑞集团又持有了深圳市鹏瑞房地产开发有限公司99%的股权。

  2008年时,徐航旗下的鹏瑞地产拿下深圳前海一块土地的开发权,在这里开发了有名的顶级豪宅项目深圳湾1号。

  曾有报道将徐航50多年人生大致分为3个阶段,30岁之前,他是一名杰出的工程师。1984年毕业于清华大学计算机系;1987年毕业于清华大学电机工程系,获生物医学工程硕士学位。他曾经获得国家科技进步二等奖,是中国最早的器械公司之一安科的超声部技术负责人。

  从30岁到48岁,他与创业伙伴李西廷一起,将迈瑞逐步打造为一家全球化的设备航母,其产品线涵盖生命信息监护、临床检验及试剂、数字医学超声成像、临床麻醉系统四大领域,在全球范围内的销售扩展至190多个国家和地区。

  而从48岁以后也即2010年11月后,徐航逐步退出公司的日常管理,主要负责公司的战略方向、重大决策等高屋建瓴的工作。他的部分精力开始放在深圳湾1号的打造,以及一些风投类的尝试。

  对于转型房地产项目,徐航曾表示,深圳湾一号对他而言是他辞任迈瑞CEO后的第一个个人心愿。深圳现在可用土地面积越来越少,这块地也很难得,需要有责任心的人来做,他的想法是将这里打造成“城市名片”一样的地标。

  他表示,为了实现这个梦想,他本人可谓“不惜血本”,仅设计费就花2000万美元。今后将不会在房地产领域系统性发展。“三年以后等项目走上正轨,我将开始另一个梦想。深圳湾一号将是我给自己的人生留下一笔纪念”。

  地产项目盈利远超迈瑞

  对于深圳湾1号这个项目,在深圳和全国都很有名,被称为顶级豪宅,2013年发售时就有每平米十几万,住宅总价一般3000万起步。

  这一项目位于深圳后海中心区东滨路与科苑大道交汇处西北侧,紧邻深圳湾内湖的一线海景地块,也是从南侧深圳湾口岸所看到的第一个项目。是集办公、居住、酒店、商业于一体的高端城市综合体,将建成后海地区标志性建筑群,总建筑面积35.8万

  (来源:中国基金报)

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